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不动产登记信息将整合 业内称加速房产税开征

2013-11-21 11:40  来源:第一财经日报  点击:1971

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不动产统一登记工作正在提速前行,国土资源部将承担全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,并将建立不动产登记信息管理基础平台。有楼市观察人士认为,这将涉及楼市调控的长效机制,乃至房产税的进一步推进。
明年6月出台相关条例
昨日举行的国务院常务会议指出,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容,也是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求,对于保护不动产权利人合法财产权,提高政府治理效率和水平,尤其是方便企业、方便群众,具有重要意义。
此次国务院常务会议决定,将分散在多个部门的不动产登记职责整合由国土资源部承担,后者将负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。
不过,国务院同时规定,行业管理和不动产交易监管等职责继续由相关部门承担。这也意味着,虽然国土部门将负责指导房屋登记职责,但对交易进行监管的职责还是由建设部门来负责。
目前中国的不动产登记较为分散,土地使用权在土地管理部门登记,房屋在房产管理部门登记,草原、滩涂在农业部登记,林业资源在林业局登记等。
一位接近国土部的人士透露,从目前掌握的信息来看,国土部承担的工作主要将是不动产登记信息管理的工作,首先是把不同部门的相关信息整合到一起,比如现有的房屋登记信息,现有的林业资源登记信息等,都要整合到国土部门来。至于以后如何发证,是不是都由国土部门来发证,这些要等到明年不动产登记条例出台后才能进一步确定。
“毕竟像房屋交易监管这些并不是国土部的职责,所以只能是由原来的监管部门来负责。”上述人士说。
目前,相关法规的制定已经有了时间表。今年全国两会结束后,国务院就已经出台通知,要求国土部、住房和城乡建设部会同国务院法制办、税务总局等有关部门,在2014年6月底前出台不动产登记条例。

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[责任编辑:郭雪梅]

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