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租客担心房租被拉高 租房不要发票

2013-08-24 14:20  来源:羊城晚报  点击:434

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“我们不提供租房过程中所产生费用的相关发票,只提供收据。”昨日,羊城晚报记者走访广州二手楼市租赁市场时,除了一大型中介公司表示可以提供发票外,其他中介公司均作出上述表示。值得一提的是,租客主动索要发票者也寥寥无几,原因有二:无报销需要;担心房租上涨。

仅一家受访中介可提供发票

“租房所产生的中介费和房租,我都没有要求开过发票,中介也没主动提供过,但他们提供签了名盖了章的收据,我觉得这已足够。”一直在外租房居住的白领小范告诉记者。

记者在调查中发现,接受采访的多位租房者都表示,有没发票无所谓,只要给收据就可以。

那么,房地产中介是否会主动向客户提供相应发票?“不开发票,但我们可以给你开中介费收据。”靓家地产一门店工作人员向记者表示。

随后,羊城晚报记者又采访了20多家房地产中介公司,除了一家大型中介表示,可向租客提供中介费发票外,其他中介均明确表示,只提供收据。

一般情况下谁收钱谁开发票,而在广州,出租费用基本都是由业主直接收取,因此发票也应由业主提供。然而,记者采访了解到,业主几乎都不会向租客提供发票,部分业主仅向租客提供收据,还有部分业主不提供任何收据证明,只向租客提供一个银行账号,每月租客根据该账号交房租。

租客担心房租上涨

是什么原因让发票在租房市场上几近消失?难道租客真的觉得发票和收据所起的作用是一样的吗?长期租房的白小姐向记者表示:“如果和业主发生费用纠纷,作为证据发票发挥的力度肯定会更强,尽管这样,我也不会主动向对方索要发票。”白小姐坦言,自己拿了发票也无法报销,而业主出具发票意味着要缴相关税费。“羊毛出在羊身上,业主肯定会将这笔费用转嫁给租客,那么房租也会为此上涨。”

事实上,租客们的担心不无道理。“如果租客非要我提供发票,那么费用肯定要由对方支付,如果对方不肯支付税费,我就只好提租金了。”有房屋放租的市民颜女士称。

记者采访也了解到,现在广州二手住宅租赁市场需求量巨大。二手住宅租赁市场旺盛的需求量,令其租金也不断节节攀升。满堂红市场部最新研究数据显示,7月份广州总体二手住宅平均租金为44.8元/平方米·月,环比上升6.9%。记者 张爱丽

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